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オフィス・事務所移転時の
原状回復費削減ノウハウ

原状回復工事削減

オフィス、店舗における原状回復は、交渉次第で減額が可能です。ここでは原状回復工事の見積もり、査定、減額交渉に役立つ情報をお伝えしていきます。ただし、削減交渉をするには、それ相応の準備が必要です。一つずつ原状回復の減額交渉のポイントを解説していきます。

「現状回復」「原状回復」「現状復帰」「現状復旧」の漢字違いとは?

原状回復工事削減

2021.12.15

「現状回復」「原状回復」「現状復帰」「現状復旧」の漢字違いとは?

読み方が同じ「原状回復」「現状回復」と似たような意味でつかわれる「現状復帰」「原状復帰」。そして「現状復旧」「原状復旧」「原型復旧」について、不動産の立場での意味をお伝えします。 「現状」の漢字の意……

原状回復工事削減

2021.12.15

原状回復費用の正しい会計処理と節税

原状回復費用の会計処理は、中小企業、個人事業主と上場企業や上場企業の連結子会社で方法が異なります。 まずは、中小企業と個人事業主の原状回復費用の会計処理方法についてお伝えし、上場企業と上場企業の連結……

内装工事の耐用年数と減価償却の注意点【賃貸/自社物件】

原状回復工事削減

2021.11.22

内装工事の耐用年数と減価償却の注意点【賃貸/自社物件】

賃貸オフィス・テナント・店舗に入居する際に内装工事を行い、退去する際は原状回復工事を行うのが一般的です。 これら内装工事の費用は固定資産、原状回復工事の費用は修繕費として会計処理します。 当記事では……

元請けと下請けの違いと原状回復工事

原状回復工事削減

2021.11.22

元請けと下請けの違いと原状回復工事

元請け、下請けで有名なのは建設業界ですが、運送業や製造業、ITなど様々な分野でみられます。 この記事では、建設工事のひとつである賃貸テナント物件の原状回復工事との関係を中心……

賃貸オフィス・店舗の入居者が知っておくべき建築工事と原状回復工事

原状回復工事削減

2021.11.03

賃貸オフィス・店舗の入居者が知っておくべき建築工事と原状回復工事

賃貸オフィス物件に入居するときの入居工事、内装リフォーム工事、物件から退去する際に必要となる原状回復工事は建設工事です。 建設工事についての知識を得ておくことで、自社交渉で工費削減にも繋がります。 ……

空調設備工事の種類と工費削減

原状回復工事削減

2021.11.03

空調設備工事の種類と工費削減

賃貸オフィスへの入居・退去時に行う工事に空調設備工事が含まれることがあります。 企業・団体・個人問わず少しでも工費を削減したいとお考えかと思います。 今回は、空調設備工事についてお伝えして参ります。……

退去費用の交渉

原状回復工事削減

2021.08.12

原状回復(退去費用)の交渉の仕方

オフィスや店舗を引っ越すときに必要になる原状回復や退去費用ですが、減額交渉することが可能だとご存知でしょうか。 オフィスや店舗などテナント物件ではない、居住用物件でも退去費用の交渉は可能ですが、当記……

原状回復コストダウン

原状回復工事削減

2021.07.07

高すぎる原状回復工事!チェックリストで削減しよう

オフィスや店舗を移転する際に発生する原状回復の見積もりが高額で驚き納得いかないとき、退去費用を削減する方法があることをご存知でしょうか。 間違った方法を使ってしまうと、時間の無駄となり削減することが……

見積書

原状回復工事削減

2021.07.07

原状回復工事の見積もり

店舗やオフィスを移転・閉鎖するときに必要になるのが原状回復工事です。また、居抜き退去をする場合でも壁紙の貼り替えなどの工事が必要になるケースもあります。 いずれにせよ、見積もりを取得し工事を行うこと……

学習塾

原状回復工事削減

2021.06.24

学習塾の原状回復費用を削減するなら

学習塾といってもテナント物件に入居するパターン、アパートの一室を使うパターンなど様々です。 入居時、契約更新時に結んだ賃貸借契約及び特約にも様々なパターンがあり、退去時に行う原状回復も何を誰の……

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